Last Updated on Ağustos 1, 2025 by Ideal Editor
🏡 Türkiye Konut Satışları Haziran 2025: Konut Piyasasında Güçlü Yükseliş
Türkiye konut piyasası Haziran 2025’te etkileyici bir ivme yakalayarak konut talebinde önemli bir toparlanma kaydetti. Resmî istatistiklere göre, ülke genelinde toplam 107.723 konut satıldı; bu rakam Haziran 2024’e kıyasla %35,8’lik bir artışı temsil ediyor. Türkiye Konut Satışları Haziran 2025 verileri yalnızca yatırımcı güveninin arttığını göstermekle kalmıyor, aynı zamanda yıl ortasında hem yerli hem de yabancı segmentlerde güçlü bir toparlanmanın habercisi.
Şimdi gelin, bu rakamların ne anlama geldiğine ve 2025’te alıcı, satıcı ve yatırımcılar için sunduğu fırsatlara daha yakından bakalım.
📈 Temel Konut İstatistikleri: Türkiye Konut Satışları Haziran 2025
🌍 Ülke Genelinde Konut Satışları
- Toplam Satış: 107.723 adet
- Yıllık Artış: %35,8 (Haziran 2024’e göre)
🌆 En Çok Satış Yapılan Şehirler
- İstanbul: 17.656 konut
- Ankara: 9.428 konut
- İzmir: 5.987 konut
📍 En Az Satış Yapılan İller
- Ardahan: 38 konut
- Bayburt: 62 konut
- Hakkâri: 81 konut
Bu dağılım, şehirlerin ekonomik gücünü, bölgesel yatırım farklarını ve İstanbul’un hâlen Türkiye’nin gayrimenkul merkezi olduğunu gösteriyor.
📊 Yılın İlk Yarısı Verileri (Ocak – Haziran 2025)
2025’in ilk altı ayında Türkiye genelinde 691.893 konut satıldı. Bu, 2024’ün aynı dönemine göre %26,9’luk bir artış demek. Gerek ipotekli gerekse peşin satışlarla bu büyüme, ekonomiye olan güvenin ve konut sektörünün canlılığını gösteriyor.
| Dönem | Toplam Satış | 2024 Satışı | Değişim (%) |
|---|---|---|---|
| Haziran 2025 | 107.723 | 79.313 | +%35,8 |
| Ocak-Haziran | 691.893 | 545.074 | +%26,9 |
💳 İpotekli vs. Peşin (İpoteksiz) Satışlar
🔑 İpotekli Satışlar
- Haziran 2025: 14.484 konut (%112,6 artış)
- Yılın İlk Yarısı: 103.090 konut (%100,5 artış)
- Pazar Payı: %13,4
Finansman koşullarındaki iyileşmeler ve faiz oranlarının düşmesi, ipotekli satışlarda patlamaya yol açtı.
🏠 Peşin Satışlar
- Haziran 2025: 93.239 konut (%28,6 artış)
- Yılın İlk Yarısı: 588.803 konut (%19,3 artış)
- Pazar Payı: %86,6
| Satış Türü | Haziran 2025 | Haziran 2024 | Değişim (%) | H1 2025 | H1 2024 | Değişim (%) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| İpotekli | 14.484 | 6.813 | +%112,6 | 103.090 | 51.415 | +%100,5 |
| Peşin (Diğer) | 93.239 | 72.500 | +%28,6 | 588.803 | 493.659 | +%19,3 |
📌 Yeni vs. İkinci El Konut Satışları
🏡 İlk Satış (Sıfır Konutlar)
- Haziran 2025: 33.569 konut (%32 artış)
- Yılın İlk Yarısı: 207.624 konut (%19,8 artış)
- Pazar Payı: %31,2
📃 İkinci El Satışlar
- Haziran 2025: 74.154 konut (%37,6 artış)
- Yılın İlk Yarısı: 484.269 konut (%30,3 artış)
- Pazar Payı: %68,8
| Satış Kategorisi | Haziran 2025 | Haziran 2024 | Değişim (%) | H1 2025 | H1 2024 | Değişim (%) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Yeni Konut | 33.569 | 25.425 | +%32,0 | 207.624 | 173.324 | +%19,8 |
| İkinci El | 74.154 | 53.888 | +%37,6 | 484.269 | 371.750 | +%30,3 |
🌍 Yabancı Alıcılara Yapılan Satışlar
Yabancı uyruklular Haziran 2025’te 1.565 konut satın aldı; bu, yıllık bazda %8,7’lik bir artışa işaret ediyor. Sayılar görece küçük olsa da, bu segment lüks ve sahil bölgeleri için stratejik önem taşıyor.
📍 Yabancılara En Çok Satış Yapılan Şehirler
- Antalya: 603 konut
- İstanbul: 521 konut
- Mersin: 128 konut
🌐 En Çok Alım Yapan Ülkeler (Haziran 2025)
- 🇷🇺 Rusya: 326 konut
- 🇺🇦 Ukrayna: 111 konut
- 🇮🇷 İran: 109 konut
⏳ 2025 İlk Yarısı (Ocak-Haziran)
- Toplam Satış: 9.354 konut
- Yıllık Değişim: –%10,6
Yılın ilk yarısındaki düşüşe rağmen, pazarlama stratejileri ve vize kolaylıkları bu eğilimi tersine çevirebilir.
🚀 Ideal Estates: Türkiye’de Güvenilir Emlak Ortağınız
Ideal Estates, Türkiye’de gayrimenkul alım, satım ve yatırım süreçlerini kolaylaştırmak için burada. Yerli ya da yabancı olmanız fark etmeksizin, uzman kadromuz ve çok dilli danışmanlarımız sayesinde tüm işlemler sorunsuz ilerler.
✅ Neden Ideal Estates ile Çalışmalısınız?
- 🤝 Kişiye özel alıcı & satıcı desteği
- 🌐 Çok dilli uzman ekip
- 📊 Piyasa verileri & tahmin araçları
- 🏡 Geniş portföy
- ✉️ Uzaktan danışmanlık hizmetleri
Antalya’dan İstanbul’a kadar Türkiye genelinde, Ideal Estates sizin için en iyi fırsatların kapısını aralıyor.
📖 Sık Sorulan Sorular – Türkiye Konut Satışları Haziran 2025
1. Haziran 2025’te konut satışlarındaki artışın nedeni nedir?
Düşük faiz oranları, şehir merkezlerinde yüksek talep ve olumlu ekonomik beklentiler satışları %35,8 artırdı.
2. Türkiye’de ipotekli satışlar neden yükseliyor?
Daha kolay finansman erişimi ve devlet destekleri sayesinde ipotekli satışlar iki katına çıktı.
3. Yabancılar en çok hangi tür mülkleri tercih ediyor?
Lüks daireler ve villalar, özellikle Antalya, Mersin ve İstanbul gibi sahil ve büyük şehirlerde ön planda.
4. Şu anda Türkiye’de gayrimenkul almak mantıklı mı?
Evet. Satışlar yükseliyor, fiyatlar istikrarlı, kredi koşulları uygun—2025 yatırım için güçlü bir yıl.
5. Ideal Estates bana nasıl yardımcı olabilir?
Kişiye özel portföy seçiminden hukuki danışmanlığa kadar, tüm süreçleri sizin yerinize biz yönetiyoruz.
✨ Bir Sonraki Yatırımınızı Keşfetmeye Hazır mısınız?
Türkiye gayrimenkul piyasasındaki bu yükselişi kaçırmayın. Bugün Ideal Estates ile iletişime geçin, haber bültenimize abone olun veya özel listelerimizi inceleyin.
➡️ Bizimle iletişime geçin | 📞 Tur planlayın | 💌 Piyasa analizleri için abone olun
