Gayrimenkul Satın Alma Masrafları

Türkiye’nin Gayrimenkul Satın Alma Masrafları, tapu ücretleri ve vergileri, Türk ve yabancı vatandaşlar arasında farklı değildir. Antalya/Alanya, yabancılar tarafından en çok mülk edinilen ikinci büyük ilçe olup, aynı zamanda mülk satın alma masrafları açısından hükümet için en yüksek vergi gelirlerinden birine sahiptir.

Vekaletname Düzenleme Masrafları:

Vekaletname düzenlemek, temsil yetkisi vermek anlamına gelir. Talebiniz doğrultusunda, Noter farklı türlerde vekaletname düzenleyebilir.

Vekaletname düzenleme masrafları, vekaletnamenin türüne ve mülk/finans gibi konularda alınacak geniş veya sınırlı yasal yetkiye bağlı olarak değişir.

Gayrimenkul İşlem Masrafları

Türkiye’de tapu harçları değeri, gayrimenkulün fiyatına göre belirlenir.

Alıcıdan binde 20 (2%)

Satıcıdan binde 20 (2%)

Not: Türkiye’de alıcılar tarafından ödenen tapu harçları genellikle müzakereler sırasında belirlenir. Ayrıca, her satış için satıcı ve alıcı Tapu Sicil Müdürlüğü’ne dönen sermaye ödemek zorundadır. 2023 yılında bu miktar 190 Euro olarak belirlenmiştir, ancak bu rakam yıl içinde değişebilir. Dönen sermaye miktarı, her yılın başında yasalar ve yönetmeliklerle belirlenir.

Gayrimenkul Değerleme Masrafları    

• Masraflar uzman firma tarafından yapılan değerlemeye ve şehir bölgesi fiyat kapsamlarına bağlıdır: 350 Euro’dan başlar

Deprem Sigortası (DASK) Masrafları              

• Masraflar, mülkün büyüklüğüne (metrekare) ve türüne bağlıdır: 10 Euro’dan başlar

Yeminli Tercüman Masrafları                        

• Masraflar, çevirilen dil, şehir ve içeriğe bağlıdır: 50 Euro’dan başlar

Belediye Tarafından Belirlenen Gayrimenkul Değerleme Masrafları                                                           

• Masraflar, belediyelerin uygulamalarına bağlıdır: 50 Euro’dan başlar

Su Abonelik Masrafları              

Yeni abonelik başvurusu:

• Eğer oturma izniniz varsa: Yaklaşık 60 Euro
• Eğer oturma izniniz yoksa: Yaklaşık 175 Euro

Mevcut abonelik transferi:

• Eğer oturma izniniz varsa: Yaklaşık 10 Euro
• Eğer oturma izniniz yoksa: Yaklaşık 130 Euro

Elektrik Abonelik Masrafları       

• Yeni abonelik başvurusu, depozito dahil: 25 Euro’dan başlar
• Mevcut abonelik transferi: 25 Euro’dan başlar

Belediye Emlak Vergisi Masrafları

• Gayrimenkulün büyüklüğüne (metrekare), türüne ve konumuna bağlıdır: 25 Euro’dan başlar

Gayrimenkul Sigorta Masrafları

• Gayrimenkulün büyüklüğüne, türüne ve değerine bağlıdır: 30 Euro’dan başlar